Przyzwyczailiśmy się do tego, że luksus dostępny jest tylko dla niewielkiego grona osób. W kwestii mieszkań, wiele osób jest przekonanych, że tylko w przypadku apartamentowców, można się starać u dewelopera o ofertę z pełnym wyposażeniem wnętrz. Nie jest to prawdą, bo w dzisiejszych czasach, deweloperzy nawet na "zwykłych" osiedlach, oferują takie udogodnienia.
Co prawda nie ma nic za darmo i za taką usługę trzeba zapłacić, ale sam fakt, że taka możliwość istnieje, jest dla wielu osób zaskoczeniem. Jak sprawdzić, czy nasz deweloper oferuje możliwość kupna mieszkania w pełni wyposażonego?
Zacznijmy od tego, jak powinniśmy się przygotować do kupna nowego mieszkania Gdańsk. Najważniejszą rzeczą jest ocena naszych możliwości finansowych. Jeśli staramy się o kredyt, dobrze jest się zorientować, na jaką sumę możemy liczyć. To pozwoli nam zawężać pole poszukiwań odpowiedniej oferty.
Kwestią drugą jest to, jakiego mieszkania szukamy. Czy interesuje nas wyłącznie rynek wtórny, a może chcemy kupić mieszkanie wyłącznie na rynku pierwotnym? Zarówno w jednym, jak w drugim przypadku, ofert jest wiele. W każdym większym mieście wciąż powstają nowe inwestycje, dzięki czemu możemy bardzo łatwo śledzić, jacy deweloperzy oferują nowe mieszkania Gdańsk. Skoro już o Gdańsku mówimy - bardzo istotną rzeczą przy poszukiwaniu ofert mieszkań jest określenie lokalizacji.
Nie chodzi tu tylko o wybór miasta, lecz także o wybór dzielnicy. W każdym mieście są bowiem zarówno dzielnice bardziej prestiżowe, jak i te, które cieszą się mniejszą popularnością. Wybór zależy od upodobań klienta.
Jeśli już lokalizacja zostanie wybrana i zdecydujemy się na nowe mieszkania Gdańsk, pora na wybór samej firmy, która zajmuje się budową mieszkań. Konkurencja na rynku jest duża, dlatego klient może przebierać w ofertach. W wielu przypadkach oczywistą rzeczą jest to, że mając do wyboru wiele podobnych mieszkań, wybierze to, w którym deweloper oferuje największe udogodnienia.
Często, deweloper dodatkowe udogodnienia zapisuje w ofercie katalogowej. Może się tam pojawić na przykład informacja o tym, że istnieje możliwość wykupu mieszkań w pełni wyposażonych. Podany zostanie orientacyjny koszt zarówno dla mieszkań oddawanych w stanie niemal surowym, jak i dla tych, które będą wykończone, a nawet umeblowane.
Mówiąc o takich wykończonych i umeblowanych mieszkaniach, nie mamy tu tylko na myśli luksusowych apartamentowców, gdzie wykończenie mieszkania mamy niejako w standardzie. Także w osiedlach z tak zwanej średniej półki, deweloper może nam to zaoferować.
Cena zależy od zakresu prac. Jeśli zdecydujemy się na kupno mieszkania tylko wykończonego, a więc z położoną podłogą i pomalowanymi ścianami oraz z urządzoną łazienką i kuchnią, zapłacimy z pewnością mniej niż za takie samo mieszkanie tyle, że z pełnym umeblowaniem.
Co jednak otrzymamy, gdy nie zdecydujemy się na wykończenie mieszkania i umeblowanie go przez dewelopera? Deweloper oddaje kupującym mieszkanie w stanie niemal surowym. Podłogi nie są położone - dotyczy to wszystkich pomieszczeń, również balkonu. W mieszkaniu wstawione są tylko okna i drzwi zewnętrzne, zamontowane są także grzejniki.
Taki stan mieszkań, nazywany jest stanem deweloperskim. Co prawda, każdy deweloper inaczej może rozumieć to pojęcie, gdyż prawnie nie jest nigdzie opisane, co można nazywać stanem deweloperskim. Brak prawnych regulacji nie oznacza, że deweloper może sobie dowolnie ustalać, co w mieszkaniu będzie, a co nie. Stan mieszkania powinien być opisany w umowie.